🔹 Quels sont les domaines d’intervention du cabinet de Me MENIRI ?
Le cabinet est exclusivement dédié à la défense des propriétaires, des bailleurs sociaux et des professionnels de l’immobilier.
Ses principaux champs d’action sont :
– Procédures d’expulsion
– Litiges locatifs : loyers impayés, troubles de voisinage, manquements au bail
– Contentieux en copropriété
– Requêtes en succession vacante
– Recours en dommages et intérêts liés à l’immobilier
– Conseil juridique aux bailleurs institutionnels et organismes HLM

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🔹 Proposez-vous une première consultation gratuite ?
Non. La première consultation est facturée 150 € TTC au téléphone et 250€ au cabinet.
Ce montant est déduit si le cabinet est chargé du dossier par la suite.

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🔹 Comment sont fixés les honoraires ?
Les honoraires dépendent :
– De la nature et de la complexité du dossier
– De l’urgence éventuelle
– Du temps estimé

Ils peuvent être :
– Forfaitaires (ex. : procédure d’expulsion simple, requête en succession vacante)
– Au temps passé, en cas d’imprévus ou de procédure évolutive
– Avec un honoraire de résultat, pour certains dossiers indemnitaires

👉 Un devis clair, personnalisé et sans engagement est toujours proposé avant toute intervention.

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🔹 Acceptez-vous l’aide juridictionnelle ?
Le cabinet peut accepter l’aide juridictionnelle dans certains cas, sous réserve d’étude du dossier.
Merci de venir avec le formulaire AJ lors du premier rendez-vous.

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🔹 Pouvez-vous intervenir en dehors de Lyon et Villeurbanne ?
Oui. Le cabinet peut intervenir partout en France, selon la nature du dossier.
Des échanges à distance sont possibles (visioconférence, téléphone, e-mail).

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🔹 Quels sont les horaires du cabinet ?
Du lundi au vendredi, de 9h à 18h.
Les rendez-vous se font uniquement sur rendez-vous, au cabinet ou à distance.

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🔹 Comment vous contacter ?
Par e-mail : n.meniri@orange.fr
Merci de préciser votre nom, l’objet de votre demande, et vos coordonnées complètes. Une réponse vous sera apportée rapidement.

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🔹 Comment se déroule le premier rendez-vous ?
Ce rendez-vous permet de :
– Comprendre les éléments du litige
– Analyser la stratégie adaptée
– Évaluer les chances de succès
– Expliquer les honoraires applicables

Apportez tous les documents en lien avec votre dossier : contrat de bail, relances, courriers d’huissier, jugement, etc.

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🔹 Quels sont vos types de clients ?
Le cabinet accompagne :
– Des propriétaires confrontés à un locataire défaillant
– Des bailleurs sociaux ou régies publiques
– Des agences immobilières ou SCI patrimoniales
– Des héritiers ou notaires dans le cadre de successions vacantes

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🔹 Proposez-vous des facilités de paiement ?
Oui. Le cabinet peut proposer un paiement échelonné, à convenir lors de l’établissement du devis.

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🔹 Combien de loyers impayés faut-il pour entamer une expulsion ?
Il est conseillé d’agir dès le premier impayé.
La procédure comporte plusieurs étapes obligatoires : commandement de payer, assignation, jugement, puis expulsion par huissier.

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🔹 Qu’est-ce qu’une succession vacante ?
C’est une succession sans héritier connu, ou refusée par tous.
Le tribunal peut désigner un curateur à succession vacante.
Le cabinet assure la constitution et le suivi du dossier jusqu’à désignation.

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🔹 Peut-on expulser un locataire sans décision de justice ?
Non. Toute expulsion hors procédure légale est interdite.
Il faut une décision du juge, puis une exécution par huissier.

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🔹 Je suis copropriétaire. Que faire en cas de litige avec le syndic ?
En cas de travaux non votés, d’abus ou de défaut de gestion, une procédure peut être engagée.
Le cabinet vous assiste pour faire valoir vos droits devant le tribunal judiciaire.

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🔹 Puis-je interdire les animaux dans mon logement loué ?
La loi interdit une interdiction générale. Toutefois, les animaux dangereux ou causant des nuisances graves peuvent être encadrés.
Une clause spécifique au bail peut être conseillée selon les cas.